问 房贷断供一个月利息，保房策略有哪些？

用户的问题是关于在房贷断供一个月后，如何采取有效的保房策略以避免失去房产。这涉及法律、金融和房地产等多个领域的知识。

1. 法律后果：根据《中华人民共和国合同法》（2021年1月1日废止，由《民法典》继承）和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，借款人未能按期偿还贷款，银行有权要求提前还款并解除合同，甚至申请法院拍卖房产以抵偿债务。因此，断供一个月可能触发贷款合同中的违约条款，导致银行采取法律行动。

2. 与银行协商：首先，应积极与银行沟通，说明情况，尝试重新安排还款计划或延期还款。根据《民法典》第五百一十一条规定：“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。”银行可能会考虑借款人的具体情况，如经济困难、失业等，调整还款条件。

3. 咨询专业律师：在与银行交涉过程中，建议咨询专业律师，了解自己的权利和义务，以及可能面临的法律风险。根据《中华人民共和国律师法》第三十条，律师可以为当事人提供法律咨询，代理诉讼或非诉讼法律事务，维护当事人的合法权益。

4. 评估房产价值：如果协商不成，需要考虑房产的市场价值，判断是否值得通过出售房产来偿清债务，避免被银行强制执行。《中华人民共和国物权法》第一百九十五条规定：“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。”

5. 考虑其他融资途径：如果房产价值不足以覆盖债务，可以考虑向家人、朋友借款，或寻找其他合法的融资渠道，避免因断供而导致的严重后果。

总之，面对房贷断供的情况，借款人不应逃避，而应积极寻求解决方案，包括与银行协商、咨询专业律师、评估房产价值和考虑其他融资途径。同时，应严格遵守法律法规，避免违法行为的发生。在处理此类问题时，应保持冷静，理智应对，尽量减少对个人信用和财务状况的长期负面影响。