问 吉林市房贷断供怎么办啊，保房策略有哪些？

用户关心的问题是：如果在吉林市出现房贷断供的情况，应如何采取措施保护房产，并了解相关的法律规定。从法律角度来看，以下是五个方面的详细分析：

1. 法律救济：首先，根据《合同法》（第94条），借款人如未能按期还款，银行有权解除合同并要求清偿债务。用户需尽快与银行沟通，寻求和解或延期还款方案。

2. 诉讼途径：若协商无果，可考虑通过民事诉讼，依据《民事诉讼法》提起诉讼，主张自身权益。法院会根据《物权法》（第187条）保护抵押物，即房产。

3. 法律援助：对于经济困难的借款人，可以申请法律援助，由政府提供免费或低收费的法律服务，保障合法权益。

4. 房产保全：在诉讼过程中，为防止银行强行拍卖房产，借款人可以申请财产保全，依据《民事诉讼法》第100条，法院会依法裁定限制银行的执行行为。

5. 遵守后续程序：不论结果如何，断供后要保持与银行的沟通，及时更新个人信用记录，避免进一步的法律风险。

总结来说，面对房贷断供，用户应积极寻求法律途径解决问题，同时妥善维护房产权益，遵守相关法律法规。中国法律提供了多种救济手段，关键在于及时行动并合理运用。