问 房贷断供几个月了怎么办，保房策略有哪些？

用户关心的问题是：如果发生房贷断供，应该如何处理以保住房产？针对这个问题，我将从法律救济、与银行沟通、法律责任、财产保全和法律援助五个方面进行分析。

1. 法律救济：根据《合同法》（第94条），如因贷款人违约，银行有权解除合同并要求还款。若无力偿还，可申请个人破产或与银行协商展期或调整还款计划。

2. 与银行沟通：按照《商业银行法》（第38条），借款人应主动与银行沟通，说明困难情况，寻求合理的还款安排，避免逾期产生不良信用记录。

3. 法律责任：断供可能引发诉讼，根据《民事诉讼法》（第236条），银行可向法院申请强制执行。但同时，法律规定有特殊情况的，如不可抗力，可免除部分或全部责任。

4. 财产保全：在法律程序中，借款人可申请财产保全，即请求法院暂时冻结房产，以确保后续执行时有资产可供执行。《民事诉讼法》第100条规定了财产保全的具体措施。

5. 法律援助：对于经济困难的借款人，可以寻求法律援助，由政府或公益机构提供免费或低价法律服务。《法律援助条例》规定了援助对象和条件。

总结来说，面对房贷断供，关键在于积极与银行沟通，依法维权，必要时寻求法律援助，同时了解自己的法律责任。切勿忽视法律程序，以免房产被强制执行。