问 房贷断供信用卡会降额吗，保房策略有哪些？

用户希望了解如果房贷断供，信用卡额度是否会受到影响，以及在保房过程中可以采取哪些策略。以下是资深高级律师从五个方面对这一法律问题的详细分析：

1. 贷款违约与信用卡额度的关系

根据《中华人民共和国商业银行法》第四十一条规定：“商业银行应当按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限，确定贷款利率。”虽然该条款没有直接涉及信用卡额度，但实践中，银行通常会对贷款违约的客户进行信用评估，可能会降低其信用卡额度。这是因为银行认为贷款违约行为反映了客户的信用风险增加，为了降低自身风险，银行往往会采取降低信用卡额度的措施。

2. 贷款违约的法律后果

根据《中华人民共和国民法典》第六百七十八条规定：“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。”这意味着一旦房贷断供，银行有权要求借款人支付逾期利息，并可能采取进一步的法律行动，如提起诉讼、申请强制执行等。

3. 保房策略之一：与银行协商

根据《中华人民共和国合同法》第六十条规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”借款人可以主动与银行协商，寻求延期还款、部分还款或重新安排还款计划等方案。这种协商不仅可以避免信用记录受损，还可以为借款人争取更多的时间和空间来解决财务问题。

4. 保房策略之二：申请政府援助

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条规定：“县级以上地方人民政府可以根据实际情况，制定具体办法，对低收入家庭购买自住住房给予适当补贴。”借款人可以向当地政府申请住房救助或补贴，以减轻还款压力。此外，一些地方政府还设有专门的住房保障基金，可以帮助困难家庭解决住房问题。

5. 保房策略之三：法律援助

根据《中华人民共和国法律援助条例》第五条规定：“公民因经济困难或者其他原因没有委托代理人的，可以申请法律援助。”借款人可以申请法律援助，获得专业律师的帮助，通过法律途径维护自己的权益。律师可以帮助借款人与银行进行谈判，或者在必要时提起诉讼，争取最有利的结果。

总结

综上所述，房贷断供可能会导致信用卡额度下降，但借款人可以通过与银行协商、申请政府援助和法律援助等策略来保护自己的房产。及时采取有效措施，积极应对贷款违约问题，是维护自身权益的关键。