问 乐山房贷断供了吗最新消息，保房策略有哪些？

用户想要了解关于乐山地区是否出现了房贷断供的情况以及最新的情况更新，并且希望得到一些保持住房权的有效策略建议。

从法律角度分析：

1. 断供情况查询：要了解乐山地区的房贷断供情况，通常需要通过官方媒体或银行等权威渠道获取最新信息。目前尚无公开报道证实乐山地区存在大规模的房贷断供现象，具体数据需咨询当地金融机构或政府相关部门。

   • 法律依据：《中华人民共和国商业银行法》第37条：“商业银行应当按照国家有关规定，真实记录并全面反映其业务活动和财务状况，编制年度财务会计报告，及时向国务院银行业监督管理机构、中国人民银行和国务院财政部门报送。”

2. 沟通协商：遇到经济困难时，首先应主动与贷款银行联系，说明自己的困难情况，并寻求解决方案。银行可能会提供延期还款、调整还款计划等措施帮助借款人度过难关。

   • 法律依据：《中华人民共和国民法典》第686条：“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现债权的情形，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。”

3. 利用法律援助：如果个人无法与银行达成一致意见，可以通过申请法律援助的方式，借助专业律师的帮助进行协商谈判。各地方政府均设有法律援助中心，为符合条件的低收入群体提供免费法律服务。

   • 法律依据：《中华人民共和国法律援助法》第4条：“公民在维护自身合法权益过程中，因经济困难没有委托代理人的，可以向法律援助机构申请法律援助。”

4. 关注政策支持：近年来，中国政府出台了一系列政策措施，旨在减轻购房者负担，包括但不限于下调首付比例、降低贷款利率等。密切关注这些政策变化，有助于找到合适的解决途径。

   • 法律依据：《中华人民共和国房地产管理法》第29条：“国家鼓励和支持发展住宅建设，采取措施改善居民的居住条件。”

5. 积极寻找收入来源：除了上述措施外，借款人还应积极寻找增加收入的途径，比如兼职工作、出售非必需资产等，以确保能够按时偿还贷款。

   • 法律依据：虽然这不属于直接的法律规定，但从实际情况出发，积极寻找额外收入来源对于解决债务问题至关重要。

总之，面对房贷断供的风险，最重要的是及早采取行动并与相关方面进行有效沟通。通过合理利用现有法律资源和社会支持体系，可以有效缓解压力并保护自己的合法权益。