问 房贷断供法院拍卖不掉会坐牢嘛，保房策略有哪些？

对于房贷断供后，若房产经法院拍卖未能成功售出，并不会直接导致借款人坐牢；但可通过与银行协商、寻求法律援助等策略来尝试保住房产。接下来，从资深高级律师的角度出发，对这一问题进行深入分析。

1. 法律责任：根据《中华人民共和国民法典》第五百零六条的规定，“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。”这意味着，当贷款人无法按时还款时，银行有权要求通过拍卖等方式处理抵押物（即房屋），但这并不意味着个人会因此受到刑事处罚。

2. 拍卖流程：如果首次拍卖流拍，依据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第二十七条规定，“网络司法拍卖竞价期间无人出价的, 本次拍卖流拍。再次拍卖的起拍价降价幅度不得超过前次起拍价的百分之二十。”通常情况下，法院会尝试多次拍卖直至成交为止。

3. 保房策略之一：延期支付：遇到暂时性财务困难时，《民法典》第四百一十一条指出：“债务人未履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形, 抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产, 并就所得价款优先受偿。”在实际操作中，许多银行愿意为有良好信用记录且只是短期资金周转出现问题的客户提供延期付款方案。

4. 保房策略之二：再融资：考虑向其他金融机构申请新的贷款来偿还现有债务也是一种选择。这需要评估当前市场条件和个人信用状况是否支持此类操作。

5. 寻求专业帮助：遇到复杂的法律或金融问题时，咨询专业的法律顾问或财务顾问是非常必要的。他们可以根据具体情况提供定制化的解决方案，包括但不限于上述提到的方法。

总之，面对房贷断供的情况，虽然不会因房产拍卖失败而面临刑事责任，但采取积极措施如与债权人沟通延期还款计划、探索再融资可能性以及及时获取专业人士建议等都是有效保护自身权益的方式。