问 房贷断供后一次性清偿，保房策略有哪些？

面对房贷断供后想要一次性清偿以保留房产的情况，关键在于及时与银行沟通、了解自身权利义务，并可能需要通过法律手段争取更优惠的还款条件或延长期限。接下来将从五个方面进行深入分析。

1. 与贷款机构协商：当出现无法按时还贷情况时，《中华人民共和国民法典》第577条规定，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”因此，在遇到困难时应主动联系贷款机构说明情况，尝试达成延期支付协议或调整还款计划。
2. 利用政策支持：根据《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》（银发〔2022〕283号），对于因疫情等原因导致收入下降而暂时失去偿还能力的个人住房按揭贷款客户，鼓励金融机构给予适当宽限期。这为面临短期经济压力的家庭提供了缓冲空间。
3. 寻求专业帮助：在处理此类复杂事务时，《律师法》第二条规定，“本法所称律师，是指依法取得律师执业证书，接受委托或者指定，为当事人提供法律服务的执业人员。”可以考虑聘请具有相关经验的专业律师协助谈判及处理后续事宜。
4. 关注司法拍卖流程：如果最终未能避免房产被强制执行，则需熟悉《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》等相关法律法规中关于评估价确定、公告期限等方面的具体要求，以便更好地维护自身权益。
5. 合理规划财务状况：为了避免未来再次发生类似情况，《消费者权益保护法》第八条指出，“消费者享有知悉其购买、使用的商品或者接受的服务的真实情况的权利。”建议借款人平时就注意积累紧急备用金，并定期审视自己的财务健康状况。

综上所述，面对房贷断供风险，应及时采取行动并与相关方积极沟通；同时充分利用现有政策措施减轻负担；必要时借助专业人士力量；充分了解并准备应对可能出现的最坏结果；并通过改善个人财务管理预防未来风险。