问 2024年房贷断供的多吗，保房策略有哪些？

用户提问的核心是想知道2024年可能出现的房贷断供情况是否普遍，以及在面对可能的房贷断供风险时，应采取哪些合法有效的保房策略。作为资深高级律师，我将从五个关键法律角度进行详尽解析：

1. 法律风险预警：根据《中华人民共和国商业银行法》第35条和《贷款通则》相关规定，借款人应按期偿还贷款本息。若预期经济形势或个人财务状况可能导致2024年房贷断供增多，借款人需提前评估风险，主动与银行沟通协商。

2. 贷款重组与展期：根据《中国人民银行关于进一步做好金融支持稳企业保就业工作的通知》，对于因客观原因无法按时偿还贷款的个人，银行可提供贷款重组、展期等服务。借款人可依此寻求调整还款计划，避免断供导致房产被处置。

3. 保险保障机制：我国部分地区实施了“强制房贷险”政策（如《住房置业担保管理试行办法》），若购买此类保险，当出现意外情况导致无力偿还贷款时，保险公司将按照合同约定履行代偿责任。

4. 破产重整与个人破产制度：随着《深圳经济特区个人破产条例》等地方性法规的出台，符合条件的债务人可通过申请个人破产，在法院监督下制定并执行还款计划，从而可能保留房产。

5. 司法拍卖前的权益保护：即使面临房产被查封拍卖，《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》中明确，被执行人及其所扶养家属生活必需的居住房屋，经依法审查核实，可以给予一定宽限期或者采取其他执行措施。

综上所述，对于可能发生的2024年房贷断供问题，借款人应提早预防，积极与金融机构沟通调整贷款方案，利用现有法律法规提供的多种救济途径，包括但不限于贷款重组、保险理赔、个人破产申请以及司法拍卖过程中的权益保护等措施，以最大程度地降低损失，保障自身居住权和房产安全。同时，密切关注国家及地方层面有关房地产金融政策的最新动态，以便及时应对市场变化带来的挑战。