问 房贷断供六百万怎么办啊，保房策略有哪些？

用户希望了解在面临六百万元房贷断供的情况下，如何采取有效的保房策略。以下将从法律角度分析并提供相关建议。

1. 与银行协商延期还款或重组贷款

法律依据： 《中华人民共和国民法典》第六百七十八条：“借款人可以申请展期。贷款人同意的，应当订立书面协议。”

分析： 首先，您可以尝试与贷款银行进行协商，请求延期还款或重组贷款。银行出于风险管理和客户关系维护的考虑，可能会同意您的请求。如果银行同意，双方应签订书面协议，明确新的还款计划和条件。

2. 申请政府救助或贷款援助

法律依据： 《中华人民共和国商业银行法》第三十四条：“商业银行应当按照国家有关规定，提取呆账准备金，冲销呆账。”

分析： 在特殊情况下，如因疫情、自然灾害等不可抗力导致经济困难，您可以向当地政府申请救助或贷款援助。政府可能有相关的政策和资金支持，帮助您渡过难关。此外，部分地方政府还可能提供临时性的贷款减免或延期政策。

3. 变卖其他资产偿还贷款

法律依据： 《中华人民共和国物权法》第一百八十七条：“抵押权自登记时设立。”

分析： 如果您有其他可变现的资产，如房产、车辆、股票等，可以考虑变卖这些资产来偿还部分或全部贷款。这样可以避免房屋被拍卖的风险。需要注意的是，变卖资产前应确保合法合规，避免涉及非法转让或逃债行为。

4. 申请个人破产保护

法律依据： 《中华人民共和国企业破产法》第一百三十五条：“债务人不能清偿到期债务，并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的，依照本法规定清理债务。”

分析： 虽然目前我国尚未全面实施个人破产制度，但在某些地区，如深圳，已经试点个人破产制度。如果您符合相关条件，可以考虑申请个人破产保护。这将有助于您在法律框架内重新安排债务，获得一定的债务减免或延期。

5. 寻求法律援助和专业咨询

法律依据： 《中华人民共和国法律援助条例》第四条：“公民因经济困难没有委托代理人的，可以向法律援助机构申请法律援助。”

分析： 面对复杂的法律问题，建议您寻求专业的法律援助和咨询。法律援助机构可以为您提供免费的法律咨询和服务，帮助您更好地应对房贷断供问题。此外，专业律师还可以根据您的具体情况，制定更为详细的解决方案。

总结

在面临六百万元房贷断供的情况下，您可以通过与银行协商延期还款、申请政府救助、变卖其他资产、申请个人破产保护以及寻求法律援助等多种途径来保住房屋。及时采取有效措施，并在法律框架内合理安排，将有助于您度过当前的困境。