问 凤凰网房贷断供会怎么样，保房策略有哪些？

用户想要了解如果无法按时偿还房贷会发生什么后果，以及在面临房贷断供时，有哪些可能的法律应对策略。从法律角度，这涉及到合同违约责任、物权保护、债务处理和消费者权益保护等多个方面。

首先，从《合同法》的角度看，房贷断供即构成对贷款合同的违约，银行有权采取法律措施追讨欠款，包括但不限于催收、调解、仲裁或诉讼。根据《合同法》第一百零七条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”因此，断供可能导致银行采取法律行动。

其次，根据《物权法》的规定，银行可能行使抵押权，甚至可能会拍卖或变卖房产以抵偿债务。《物权法》第一百八十七条明确规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生物权效力，但法律另有规定的除外。”

再者，根据《民事诉讼法》，银行可能通过司法途径解决，法院可能会判决强制执行。第一百二十二条指出：“起诉应当记名起诉状应当记明下列事项：（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位和住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务等信息；（二）被告的姓名、性别、民族、年龄、职业、工作单位和住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务等信息；（三）诉讼请求和所根据的事实与理由；（四）证据和证据来源，证人姓名和住所。”

此外，《消费者权益保护法》也对消费者的信息知情权、公平交易权等做了规定，确保消费者在借贷过程中的合法权益不受侵犯。

总结来说，房贷断供的后果可能包括高额罚息、信用记录受损、房产被拍卖等，而保房策略可能包括寻求债务重组、申请贷款延期或减免，或者尝试与银行协商更优惠的还款方案。遇到经济困难时，及时与银行沟通，寻找可能的解决方案，是避免房产被强制执行的关键。同时，熟知并利用相关法律法规来维护自己的权益也是十分必要的。