问 工行房贷断供6个月还清，保房策略有哪些？

用户希望了解，在工商银行的住房贷款出现连续六个月未还款后，通过何种策略既能偿还欠款又能保住房产，避免强制执行。

作为资深高级律师，分析此问题需考虑以下五个关键方面：

1. 及时沟通与协商：首先，依据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条，债务人应履行合同义务。面对断供，借款人应立即与工商银行沟通，根据《民法典》第六百七十五条，请求延期支付或调整还款计划。银行可能提供个性化还款方案，减少违约金，避免立即采取法律行动。

2. 利用法律保护机制：依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》相关规定，若因不可抗力或重大变故导致还款困难，可向法院申请中止执行或调整还款条件，保护自身合法权益。

3. 寻求债务重组：根据《中华人民共和国企业破产法》（适用于个人破产制度尚不全面的情况下的类比应用），探索债务重组的可能性，虽然直接适用个人破产保护在中国大部分地区尚不普遍，但可借鉴其精神，与银行协商达成新的还款协议。

4. 利用抵押物价值重估：《民法典》第四百一十条规定，债务人履行债务后，抵押权消灭。若市场环境变化导致房产价值增加，可尝试与银行协商，以增加的资产价值部分抵消部分债务或调整贷款条件。

5. 预防法律诉讼：根据《民事诉讼法》和相关司法解释，一旦进入诉讼程序，应及时应诉并提供还款诚意及计划，争取庭外和解。同时，确保个人财产保护，避免不必要的财产冻结或拍卖。

总结而言，面对房贷断供危机，积极主动与银行沟通，寻求法律框架内的灵活解决方案，利用法律条款保护自身权益，是保住房产的关键。同时，密切关注个人破产法律进展，适时利用可能的新法律工具，对于维护个人财务安全至关重要。