问 北京房贷断供了怎么办理，保房策略有哪些？

用户提出的问题核心关注的是在房贷断供的情况下，如何处理和应对，以及可能的保住房屋的策略。他们希望了解在无法继续支付房贷时的法律解决方案。

首先，从法律角度，当借款人因经济困难无法继续偿还房贷时，应及时与银行沟通，申请贷款重组或延期还款，根据《合同法》第三十二条，借款人有权在遇到不可抗力因素导致无法还款时，请求变更或解除合同。其次，可尝试出售或出租部分财产，依据《物权法》第一百四十二条，所有人对其不动产和动产享有所有权，可通过转让或出租财产筹集资金。再者，可以寻求法律援助，如《民事诉讼法》第五十四条规定的调解或仲裁。此外，根据《银行业监督管理法》第三十七条，银行有义务对借款人进行金融知识教育，帮助其理解和处理贷款困境。最后，借款人应确保遵循《合同法》诚实信用、公平交易的原则，尽量避免进入司法程序，因为法院判决可能会导致房屋被拍卖。

总结来说，面对房贷断供，首要之策是积极与银行沟通，寻求调整还款计划。同时，理解并利用相关法律规定，理性处理财产，甚至可能需要变卖或出租部分财产以筹集资金。在法律允许的范围内，妥善处理债务，以期保住房屋。