问 青岛城阳房贷断供8个月，保房策略有哪些？

用户希望了解在青岛城阳区，面对房贷已断供8个月的情况，有哪些策略可以采取以保住房产，同时希望获得法律层面的专业建议。

从资深高级律师的角度，处理房贷断供问题，主要涉及以下几个法律层面的策略：

1. 与银行沟通协商：根据《中华人民共和国商业银行法》和《贷款通则》，借款人首先应尝试与贷款银行进行沟通，说明自身困难，申请延期还款或调整还款计划。法律依据包括《商业银行法》第三十七条，规定了贷款合同应载明的事项，包括还款方式等，以及第四十二条，提及借款人到期不归还贷款时，银行的权利和责任。

2. 利用法律援助：根据《中华人民共和国法律援助法》，如果借款人因经济困难无法承担法律费用，可以申请法律援助，寻求专业法律帮助来维护自己的合法权益。此法自2022年1月1日起实施，为经济困难群体提供了法律支持的途径。

3. 申请个人破产：虽然中国尚未全面实施个人破产制度，但部分地区如深圳已试点个人破产条例。青岛若无此类特别规定，可关注是否有相关试点扩展或适用的可能，以个人破产作为解决债务危机的手段。

4. 出售房产：根据《物权法》和《民法典》的相关规定，借款人有权在不影响银行抵押权的前提下，自主出售房产以偿还贷款。《民法典》第四百零一条和四百零二条明确了抵押财产的转让规则，确保债权人的利益同时给予债务人一定的处置权。

5. 寻求债务重组：通过法律专业人士的帮助，与债权人（银行）协商，可能达成债务重组协议，减轻短期内的还款压力。虽然具体条款需依双方协商，但《合同法》（现整合入《民法典》）鼓励当事人协商解决合同纠纷。

总结来说，面对房贷断供问题，借款人应积极主动与银行沟通，探索调整还款方案的可能性，并在必要时利用法律资源，包括但不限于法律援助和可能的个人破产保护，同时考虑房产的合理处置，以期达到保房的目的。在操作过程中，确保每一步都符合现行法律法规，必要时寻求专业法律咨询，以保护自己的合法权益。