问 房贷断供被起诉怎么办理执行流程，保房策略有哪些？

用户的问题主要集中在两个方面：一是面对房贷断供被起诉后的执行流程，二是如何采取保房策略避免房产被拍卖或查封。

从资深高级律师的角度，我将从以下五个方面详细分析您的法律问题：

1. 了解诉讼程序：当您无法按时偿还房贷时，银行有权向法院提起诉讼，要求法院判决您偿还贷款及利息。一旦法院判决支持银行的诉求，银行可以申请强制执行。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第236条的规定，“发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。”因此，如果银行获得胜诉判决后，您仍不履行还款义务，银行可以向法院申请强制执行。

2. 执行措施与后果：在强制执行阶段，法院可能会对您的房产进行查封或拍卖，以偿还银行债务。《中华人民共和国民事诉讼法》第244条规定，“被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。”此外，《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第1条指出，“在执行程序中，被执行人的财产不能清偿所有债权的，按照比例分配；有担保物权的，优先受偿。”

3. 保房策略之一：积极沟通与调解：在诉讼前，建议您主动与银行沟通，尝试达成延期支付或重组贷款协议。《中华人民共和国银行业监督管理法》第35条规定：“银行业金融机构应当按照国务院银行业监督管理机构的规定，制定本机构的风险管理政策和程序，建立风险管理体系，准确计量、评估、监测和报告风险状况。”

4. 保房策略之二：寻求法律援助：聘请专业律师代理案件，争取通过法律途径减少损失或延长还款期限。《中华人民共和国律师法》第28条规定：“律师可以从事下列业务：（一）接受自然人、法人或者其他组织的委托，担任法律顾问；（二）接受民事案件、行政案件当事人的委托，担任代理人，参加诉讼；（三）接受刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的委托或者依法接受法律援助机构的指派，担任辩护人，接受自诉案件自诉人、公诉案件被害人或者其近亲属的委托，担任代理人，参加诉讼。”

5. 保房策略之三：利用个人破产保护机制：在极端情况下，可考虑申请个人破产，以期获得一定的债务减免或延期还款的机会。虽然目前我国尚未出台专门的个人破产法，但《中华人民共和国企业破产法》第134条规定：“个人独资企业、合伙企业的合伙人、有限责任公司和股份有限公司的董事、监事、高级管理人员等，因经营不善等原因导致企业破产的，可以参照本法有关规定执行。”

综上所述，在面临房贷断供被起诉的情况下，建议您尽早采取行动，通过合法途径维护自身权益，同时避免房产被拍卖或查封。

以上内容为一般性指导建议，具体案件需结合实际情况并咨询专业律师。