问 网上房贷断供会怎么样吗，保房策略有哪些？

用户提出的问题主要关注在两个方面：一是当房贷出现断供情况时，会产生哪些法律后果；二是面对房贷压力，有哪些合法的保房策略。

从资深高级律师的角度出发，可以将这个问题分为五个方面进行深入分析：

1. 断供的法律后果：根据《中华人民共和国民法典》第六百七十三条的规定：“借款人未按照约定的借款用途使用借款的，贷款人可以停止发放借款、提前收回借款或者解除合同。”虽然这一条文主要针对的是借款用途的违规，但其精神可以类推至借款人不按期还款的情况。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条，借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。如果借款人长期断供，银行或贷款机构有权要求借款人立即偿还全部剩余贷款本金及利息，并可能采取法律手段强制执行，包括但不限于拍卖抵押房产。

2. 保房策略之一——协商解决：建议与银行或贷款机构积极沟通，寻求延期还款、调整还款计划等解决方案。根据《中华人民共和国民法典》第五百三十一条规定：“债权人可以请求债务人履行债务，也可以请求其承担其他民事责任。”这表明双方可以通过协商来达成新的协议，以避免房产被拍卖。

3. 保房策略之二——法律咨询与援助：在面临断供风险时，应及时寻求专业律师的帮助，了解自身权益，制定合理的应对策略。《中华人民共和国律师法》第二十九条规定：“律师担任诉讼代理人、辩护人，依法享有调查取证权、出庭陈述权、质证权、辩论权等权利。”通过律师的专业指导，可以更有效地维护自己的合法权益。

4. 保房策略之三——财产保全措施：一旦发现贷款机构有提起诉讼的迹象，应考虑向法院申请财产保全，防止房产被过早处置。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零三条规定：“当事人一方或者双方下落不明，或者因其他原因不能直接送达的，可以公告送达。”同时，第一百零四条规定了财产保全的具体程序和条件，确保个人资产安全。

5. 保房策略之四——保险保障：购买相应的保险产品，如房贷险，可以在借款人遭遇失业、重大疾病等意外情况下，由保险公司代为偿还部分或全部贷款，减轻断供带来的负面影响。《中华人民共和国保险法》第十二条规定：“投保人对保险标的应当具有保险利益。投保人对保险标的不具有保险利益的，保险合同无效。”选择合适的保险产品，能够有效转移风险。

综上所述，在面临房贷断供风险时，借款人应积极与银行协商，必要时寻求法律援助，并通过合理配置保险等方式降低损失，最终实现房产的有效保护。

总结：面对房贷断供，既要了解可能面临的法律后果，也要掌握有效的保房策略，通过多方面的努力，尽量避免不良影响的发生。