问 房贷断供3个月又还上了，保房策略有哪些？

用户关心的问题是：在发生房贷断供3个月后恢复还款，如何采取策略保护房产不被银行执行抵押权？以下是五个方面的详细分析：

1. 法律关系确认：根据《物权法》第186条，贷款合同成立后，债务人未按期偿还贷款，银行有权对抵押房产行使抵押权。但恢复还款后，需证明已履行债务，防止债权争议。

2. 与银行沟通：及时与银行沟通，提供还款证明，说明已恢复正常还款计划，争取银行理解和宽限，避免不良记录影响信用。

3. 签订还款协议：与银行签订新的还款协议，明确未来还款计划和违约责任，保障双方权益。

4. 法律援助：如有困难，可寻求法律援助，了解是否有减免或延期还款的政策，如《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》。

5. 维护权益：如有证据表明银行有过激行为，如强行拍卖房产，可依法维权，参照《民事诉讼法》维护自身合法权益。

总结：在恢复房贷还款后，关键在于与银行的有效沟通、法律文件的完善以及必要时的法律援助，以确保房产权益不受侵害。同时，了解并遵守相关法律规定，对于防止房产被抵押权执行至关重要。