问 房贷断供要不要负法律责任，保房策略有哪些？

用户关心的问题是：如果发生房贷断供，是否需要承担法律责任，以及如何采取保房策略。答案如下：

1. 法律责任：根据《合同法》第67条规定，借款人未按期履行债务的，贷款人有权要求其支付违约金或解除合同。断供即违约，可能面临法律责任，包括支付逾期利息、罚息，甚至可能被银行起诉拍卖房产。

2. 保房策略：

   • 保持沟通：与银行保持良好沟通，解释困难，申请展期或调整还款计划。
   • 增加收入：提高收入来源，确保按时足额还款。
   • 法律援助：如有经济困难，可寻求法律援助或咨询专业律师。
   • 贷款重组：如条件允许，可以尝试向其他金融机构申请贷款重组。

3. 信用保护：避免频繁断供影响个人信用记录，影响未来贷款申请。

4. 风险分散：尽量不要将所有资产投入一处，以防万一。

5. 预算规划：制定合理的财务预算，确保房贷在支出中占据合理比例。

总结，房贷断供需承担相应法律责任，但通过积极沟通、增加收入和寻求专业建议，可以有效保住房产。同时，良好的信用管理和财务规划也是关键。