问 杭州男子房贷断供老家房子被查封，保房策略有哪些？

用户询问的是在面临房贷断供的情况下，如何通过合法手段保护其在老家的房子不被查封，以及可能的应对策略。作为一名资深高级律师，我将从以下几个方面解析这个问题：贷款违约责任、房产查封程序、债务重组、司法拍卖的介入和法律援助。

1. 贷款违约责任：根据《合同法》第一百零七条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”因此，断供可能导致银行要求你偿还全部剩余贷款并支付违约金。

2. 房产查封程序：按照《民事诉讼法》第二百四十二条的规定，法院有权对被执行人的财产进行查封。若你在杭州的房贷无法偿还，银行可能会向法院申请强制执行，进而影响到你的老家房产。

3. 债务重组：尝试与银行协商债务重组，如调整还款计划或寻求延期还款，以减轻当前压力，保护老家房产。

4. 司法拍卖的介入：如果进入执行阶段，你可以申请参与司法拍卖过程，在拍卖前争取找到买家接手杭州房产，从而避免老家房产受到影响。

5. 法律援助：如有经济困难，可寻求法律援助机构的帮助，咨询专业律师制定合适的解决方案，确保合法权益不受侵犯。

总结：在房贷断供情况下，首要任务是积极与银行沟通，寻找可行的债务解决途径，同时了解自身权益，利用法律手段保护老家房产。必要时，寻求专业的法律援助也是明智之举。