问 房贷有人断供会怎么样吗，保房策略有哪些？

用户想了解房贷断供的法律后果，并寻求保房的策略。从资深高级律师的角度出发，分析这一问题主要涉及以下几个方面：

1. 断供的法律后果：房贷断供首先会导致借款人违约，银行或贷款机构有权根据《中华人民共和国合同法》和贷款合同的约定，收取逾期利息和滞纳金。在持续未还款的情况下，贷款方可以启动司法程序，依据《中华人民共和国民事诉讼法》和《中华人民共和国物权法》（现已被《中华人民共和国民法典》取代）中的规定，申请法院强制执行，最终可能导致房产被拍卖以偿还贷款。

2. 信用影响：断供会严重影响借款人的个人信用记录，根据中国人民银行征信中心的规定，逾期还款记录将被记录在个人信用报告中，影响未来贷款、信用卡申请等金融活动。

3. 保房策略之一：协商还款：借款人应尽早与贷款机构沟通，根据《民法典》第675条，双方可协商调整还款计划或延期支付，争取达成分期还款协议，减轻短期压力。

4. 利用法律条款：根据《民法典》第686条，如果贷款条件因不可抗力发生重大变化，借款人可请求变更或解除合同。但需注意，这需要确凿的证据证明困难是不可预见且无法克服的。

5. 申请法律援助：在极端困难情况下，借款人可以考虑申请法律援助，寻求专业律师帮助，了解是否符合债务重组或破产保护的条件，虽然在中国个人破产制度尚不完善，但部分地方有探索性实践。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百七十五条、第六百八十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律法规。

总结：房贷断供会引发严重的财务和法律后果，包括信用受损及面临房产被拍卖的风险。面对困境，积极与贷款方沟通，寻求调整还款方案，或利用法律途径寻求帮助，是较为理性的保房策略。同时，深入了解并合理运用法律条款，可以在一定程度上缓解压力，保护自身权益。