问 房贷断供中介会怎么样吗，保房策略有哪些？

用户希望了解如果房贷断供，中介会面临什么后果，以及有哪些保房策略可以采取。以下将从五个方面进行详细分析：

一、中介的责任与后果

根据《中华人民共和国合同法》第424条：“居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。” 如果中介在房贷过程中存在欺诈、隐瞒等行为，导致借款人无法按时还款，中介可能需要承担相应的法律责任。具体来说，根据《中华人民共和国合同法》第107条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”

二、银行的追偿权

根据《中华人民共和国物权法》第180条和第195条，银行作为抵押权人，在借款人无法按时还款时，有权对抵押房产进行处置，以清偿债务。如果中介在贷款过程中提供了虚假信息或违规操作，银行也有权要求中介承担连带赔偿责任。

三、保房策略之一：协商延期还款

借款人可以与银行协商延期还款或重新制定还款计划。根据《中华人民共和国商业银行法》第37条：“商业银行应当按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限，确定贷款利率。” 借款人可以尝试通过降低利率、延长贷款期限等方式减轻还款压力。

四、保房策略之二：申请政府救助

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第61条：“县级以上地方人民政府可以根据本行政区域内的实际情况，制定住房保障政策。” 借款人可以向当地政府申请住房救助，包括但不限于租金补贴、临时住房等。

五、保房策略之三：出售房产

借款人可以选择将房产出售，以偿还银行贷款。根据《中华人民共和国物权法》第191条：“抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。” 出售房产不仅可以解决当前的经济困境，还可以避免房产被银行强制拍卖。

总结

综上所述，如果房贷断供，中介可能会因违反合同法而承担相应的法律责任。借款人可以通过协商延期还款、申请政府救助或出售房产等策略来保住房产。