问 房贷断供一天怎么办，保房策略有哪些？

用户提问的核心是：面对房贷断供一天的情形，如何采取保房策略并寻求法律依据。作为资深高级律师，我将从以下五个方面进行详细分析：

1. 违约责任：根据《民法典》第六百七十六条【借款人逾期返还借款的责任】，借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。断供一天即构成违约，银行有权按合同约定收取逾期罚息。

2. 贷款催收：依据《商业银行法》第三十九条，银行对逾期贷款应及时催收。断供后，银行通常会通过电话、短信等方式提醒还款，若短期未补缴，可能启动正式催收程序。

3. 宽限期与补救措施：部分贷款合同中可能存在宽限期条款，允许在一定期限内补足欠款而不触发违约责任。如《民法典》第五百二十九条【不安抗辩权的行使】规定，债务人可以提供适当担保以消除对方对履行的不安。用户应尽快筹措资金，及时补缴欠款及罚息，避免进一步恶化。

4. 抵押物处置风险：根据《民法典》第三百九十四条【抵押权的实现】，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。断供可能导致银行启动抵押权，对房产进行拍卖。用户应积极沟通，争取达成展期、调整还款计划等和解方案。

5. 法律援助与权益保护：如面临经济困难导致无法按时偿还贷款，用户可依据《民事诉讼法》相关规定申请延期执行或分期履行。同时，各地政府可能出台针对困难群体的住房保障政策，如减免利息、延期还本等，用户应及时关注并申请适用。

综上所述，面对房贷断供一天的情况，用户应立即补缴欠款及罚息以避免违约责任加重，积极与银行协商争取宽限期或调整还款计划，适时运用法律援助手段保护自身权益，同时关注并利用政府住房保障政策减轻负担。保持良好沟通、及时补救是关键的保房策略。