问 佛山市供不起房贷断贷，保房策略有哪些？

用户希望了解在佛山市遇到房贷断供的情况下，有哪些保住房产的策略。从法律角度出发，主要可以从与银行协商延期还款、申请个人破产、寻找第三方垫资、房产再融资以及利用相关法律法规保护自身权益五个方面来探讨解决方案。

1. 与银行协商延期还款：根据《中华人民共和国合同法》第60条的规定，“当事人应当按照约定全面履行自己的义务”。当借款人因暂时经济困难无法按时偿还贷款时，可以主动联系贷款银行，说明情况并请求调整还款计划或延长还款期限。实践中，不少银行对于短期内出现财务困境但长期信用良好的客户会给予一定宽限期或者重新安排还款计划的机会。

2. 申请个人破产：虽然中国目前尚未出台专门针对自然人的破产法，但在部分地区如深圳已开始试行个人破产制度（参考《深圳经济特区个人破产条例》）。如果债务人确实无力偿还所有债务且符合当地规定条件，则可通过申请个人破产获得一定程度上的债务豁免，从而保留基本生活所需财产包括自住用房。

3. 寻找第三方垫资：依据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》(2020年修正)第十四条，“出借人以现金方式交付借款本金的，应当提供相应的证据证明”，即允许合法合规地向亲友或其他机构寻求资金支持用于偿还银行欠款。不过需要注意的是，在此过程中需谨慎选择合作伙伴，并确保所有操作均符合现行法律法规要求。

4. 房产再融资：根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》等相关文件精神，符合条件的借款人可以通过将现有房产作为抵押物再次向金融机构申请贷款以偿还原有债务。这种方式能够有效缓解短期现金流压力，但也可能带来更高的利息负担及违约风险。

5. 利用相关法律法规保护自身权益：例如，《消费者权益保护法》第四十九条规定：“经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失……”若发现银行存在不当收费等侵害消费者利益的行为，可依法维权争取合理补偿。

总之，在面临房贷断供危机时，应积极采取措施并与相关方沟通解决办法；同时也要注意维护自身合法权益不受侵犯。通过上述途径合理规划财务管理，往往能够在一定程度上避免失去重要资产的风险。