问 付房贷断供就是因为你懒，保房策略有哪些？

用户问题概括：用户想知道在面临房贷断供风险时，除了个人勤奋支付外，还有哪些合法可行的保房策略，以及这些策略在中国法律框架下的具体规定。

资深高级律师角度分析：

1. 调整贷款方案：根据《中国人民银行关于进一步做好房地产信贷结构调整工作的指导意见》（银发〔2006〕174号），借款人遇到经济困难导致无法按时偿还贷款时，可与银行协商调整还款计划，比如延长贷款期限、暂时减少月供等，以缓解短期压力避免断供。

2. 利用保险机制：若用户购买了房贷险，如“个人住房抵押贷款综合保险”或“失业主责险”，在发生失业、疾病等意外情况导致无力还贷时，可以依据《保险法》相关规定申请保险理赔来支付房贷（《保险法》第十二条）。

3. 转让房产权益：根据《物权法》第一百九十一条规定，债务人可以将房产的部分或者全部权益转让给第三人，由受让人代为清偿债务，从而保留房产所有权。

4. 执行破产重组或个人债务清理程序：在极端情况下，符合《企业破产法》或部分地区试行的个人破产制度条件的，可通过破产重组或个人债务清理程序，制定合理的债务清偿计划，可能包括对房产的保留和按计划偿还房贷。

5. 寻求司法援助：如确实因不可抗力因素造成还款困难，可依据《民事诉讼法》的规定向法院提起诉讼，请求减免部分债务，但法院是否支持需根据具体情况判断。

总结来说，在面临房贷断供风险时，除了努力增加收入按时还款外，还可以通过与银行协商调整贷款方案、利用房贷保险保障、转让房产权益、启动破产重组或个人债务清理程序，甚至在必要时寻求司法途径解决问题，依法合规地采取多元化的保房策略。但无论哪种方式，都应在遵守中国现行法律法规的前提下进行，确保自身权益得到最大程度的保护。