问 全民房贷断供会怎么样，保房策略有哪些？

用户提出的问题是：在面临全民房贷断供的情况下，个人应采取哪些保房策略以避免法律风险，并了解相关法律规定。

从法律角度看，房贷断供可能引发的法律后果主要包括以下五个方面：

1. 银行有权要求借款人提前还款。根据《中华人民共和国合同法》第一百零八条：“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”如果借款人断供，银行可以依据合同约定或法律规定要求借款人提前还款。
2. 银行有权宣布贷款立即到期并要求借款人一次性偿还全部借款本息。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十条：“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。”如果借款人断供，银行可以依据合同约定或法律规定宣布贷款立即到期并要求借款人一次性偿还全部借款本息。
3. 银行有权对抵押物进行拍卖、变卖或折价抵债。根据《中华人民共和国担保法》第五十三条：“债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。”如果借款人断供，银行可以依据合同约定或法律规定对抵押物进行拍卖、变卖或折价抵债。
4. 银行有权要求借款人承担违约金、罚息等违约责任。根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条：“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。”如果借款人断供，银行可以依据合同约定或法律规定要求借款人承担违约金、罚息等违约责任。
5. 银行有权将借款人的不良信用记录上报给中国人民银行征信中心。根据《中华人民共和国征信业管理条例》第二十九条：“信息主体认为征信机构采集、保存、提供的信息存在错误、遗漏的，有权向征信机构或者信息提供者提出异议，要求更正。”如果借款人断供，银行可以依据合同约定或法律规定将借款人的不良信用记录上报给中国人民银行征信中心，影响借款人的信用评级和今后的贷款申请。

为避免上述法律风险，借款人可以采取以下保房策略：

1. 与银行协商，申请延期还款或调整还款计划。根据《中华人民共和国合同法》第七十七条：“当事人协商一致，可以变更合同。”如果借款人遇到经济困难，可以与银行协商，申请延期还款或调整还款计划，避免断供。
2. 寻求法律援助，咨询专业律师。根据《中华人民共和国律师法》第三条：“律师应当遵守宪法和法律，维护委托人的合法权益，不得泄露国家秘密、商业秘密和个人隐私。”如果借款人遇到法律问题，可以寻求法律援助，咨询专业律师，了解自身权利和义务，避免法律风险。
3. 积极还款，避免逾期。根据《中华人民共和国合同法》第六十条：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”如果借款人有还款能力，应该积极还款，避免逾期，减少违约责任和法律风险。
4. 加强与银行沟通，保持良好信用记录。根据《中华人民共和国合同法》第九十一条：“合同的权利义务终止后，当事人应当遵循诚实信用原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。”如果借款人与银行之间存在纠纷，应该加强与银行沟通，保持良好信用记录，避免产生新的法律风险。
5. 考虑出售房产，避免被银行强制拍卖。根据《中华人民共和国合同法》第八十条：“债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。”如果借款人无法继续偿还贷款，可以考虑出售房产，避免被银行强制拍卖，减少损失。

总之，借款人应该积极采取措施，避免房贷断供带来的法律风险，保护自身的合法权益。同时，借款人也应该加强与银行沟通，保持良好信用记录，避免产生新的法律风险。