问 房贷断供5个月会怎样，保房策略有哪些？

房贷断供5个月可能会导致银行启动法律程序收回房产，甚至影响个人信用记录。为了保住房产，可以尝试与银行协商延期还款、申请贷款重组或政府救助等措施。

1. 法律后果：根据《中华人民共和国商业银行法》第42条，借款人未能按期偿还贷款，贷款人有权要求借款人提前偿还贷款本息，或者依法处分抵押物。《中华人民共和国物权法》第195条也规定，债务履行期限届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。因此，如果房贷断供5个月，银行有权采取法律手段收回房产。

2. 信用影响：根据《征信业管理条例》第21条，金融机构应当将个人和企业的信贷信息及时、准确、完整地向金融信用信息基础数据库报送。房贷断供不仅会导致银行收回房产，还会严重影响借款人的信用记录，进而影响未来获得贷款、信用卡等金融服务的可能性。

3. 协商解决：根据《中华人民共和国合同法》第60条，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。如果因特殊原因无法按时还款，借款人可以主动与银行沟通，尝试达成延期还款或调整还款计划的协议。银行出于风险控制考虑，通常愿意与借款人协商解决问题。

4. 政府援助：根据《国务院关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》（国发〔2010〕10号），各地政府可以设立专项基金，为困难家庭提供临时性贷款援助，帮助其渡过难关。借款人可以咨询当地政府部门，了解是否有相关政策支持。

5. 法律援助：根据《中华人民共和国法律援助条例》第10条，公民经济困难的，可以向法律援助机构申请法律援助。如果借款人因经济困难无法聘请律师，可以向当地法律援助中心寻求帮助，获得专业的法律建议和支持。

综上所述，房贷断供5个月将面临严重的法律和信用后果，但通过积极与银行协商、申请政府援助或法律援助，仍有机会保住房产。建议尽快采取行动，避免情况进一步恶化。