问 房贷断供可以办信用卡吗，保房策略有哪些？

用户主要想知道在房贷断供的情况下是否还能申请信用卡，以及如何通过有效的“保房策略”来避免房屋被拍卖。以下是针对这些问题的法律分析：

1. 房贷断供与信用卡申请：根据《商业银行信用卡业务监督管理办法》（中国人民银行令[2011]第2号），银行在审批信用卡时会考虑申请人是否有稳定的收入和良好的信用记录。如果因房贷断供导致信用记录受损，可能会影响信用卡的申请。但具体能否获批还需看各银行的风控政策。

2. 法律保护：根据《物权法》第一百九十五条的规定，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。这意味着银行有权处置抵押房产，但也有协商的空间。

3. 保房策略：

   • 延迟还款谈判：与银行沟通，争取延期或调整还款计划。
   • 财务重组：出售其他资产以偿还部分贷款。
   • 合并负债：将高利息债务合并为低利率的房贷。
   • 社会援助：如有困难，可寻求政府或慈善机构的帮助。

4. 法律援助：如遇到无法解决的法律问题，可以咨询律师，了解个人破产制度等法律途径，以维护自身权益。

5. 法律责任：根据《合同法》，借款人未按约定支付本息的，构成违约，需承担违约责任。严重者还可能面临诉讼风险。

总结：房贷断供后申请信用卡可能会受到限制，应积极采取保房措施，并在必要时寻求法律帮助。同时，遵守借款合同，按时还款是每个借款人的法律责任。