问 房贷断供钱没了会怎么样，保房策略有哪些？

用户想知道如果不能继续偿还房贷会发生什么后果，以及如何通过合法途径保护自己的房产不被银行收回。以下是资深高级律师从五个方面的解答：

1. 法律责任：根据《合同法》第一百零七条，借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。如持续断供，可能面临违约金和诉讼风险。

2. 房产处置：根据《物权法》第一百九十五条，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。若协商无果，银行有权申请法院强制执行，拍卖房产抵债。

3. 信用记录：断供会影响个人征信，导致信用污点，对未来贷款、信用卡申请等产生负面影响。依据《征信业管理条例》第十六条，征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年。

4. 法律救济：在困难时期，可尝试与银行沟通，看是否能调整还款计划或延期还款。依据《商业银行法》第三十九条，商业银行应合理确定贷款利率及还款方式。

5. 社会援助：部分城市设有住房公积金政策，如遇到经济困难，可咨询是否能申请缓缴或降低月供。此外，政府和社会组织有时也会提供临时性救助措施。

总结：断供可能导致法律责任、房产被处置、信用受损等问题，建议积极寻求与银行沟通解决方案，同时关注当地住房政策和援助资源。