问 燕郊买房贷款断供怎么办，保房策略有哪些？

用户咨询的主要内容是在燕郊购房后若出现贷款断供的情况，如何保护自己的房产不被收回，以及相应的应对策略。他希望得到的是在法律层面上的建议和指导。

首先，从法律角度看，如果购房者无法继续偿还房贷，银行有权根据《合同法》和《物权法》的相关规定，对抵押的房屋进行处置。具体条款如《合同法》第一百九十八条：“借款人应当按照约定的期限返还借款。”及《物权法》第一百九十五条：“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。”

其次，面对断供，购房者可尝试以下几种策略：1）与银行协商：申请延期还款或调整还款方式；2）出售房产：通过出售房产来偿还部分贷款；3）寻求亲友帮助：短期内筹集资金填补空缺；4）合法转租：如有条件，将房产出租，租金用于还贷；5）申请政府援助：部分地区有针对困难家庭的住房救助政策。

此外，《银行业监督管理法》第二十条也要求银行“审慎经营”，因此，在特殊情况下，银行可能会考虑人性化处理。同时，根据《个人贷款管理暂行办法》第十七条，贷款人应评估借款人的还款能力，避免过度放贷导致断供风险。

总结来说，购房者在面临贷款断供时，首先要积极与银行沟通，争取调整还款计划。同时，利用自身资源寻找解决途径，如出售房产、寻求社会援助等。在整个过程中，要遵守法律规定，理性维权。