问 买到烂尾楼房贷断供吗，保房策略有哪些？

用户想了解在购买到烂尾楼的情况下，是否应该中断房贷支付，以及保护房产的策略有哪些。作为资深高级律师，我将从法律角度分析这个问题，包括合同法、房地产管理法和消费者权益保护法等相关法律框架下，提供深入见解。

1. 法律立场与责任：根据《中华人民共和国合同法》，购房合同是购房者与开发商之间的法律基础。若开发商因烂尾导致无法履行交房义务，属于违约行为。但购房者需注意，与银行的贷款合同独立于购房合同，即使房屋未交付，理论上仍需履行还贷义务，否则可能影响个人信用并面临银行的诉讼风险。

2. 维权与中止贷款：实践中，若开发商长时间未能复工，购房者可依据《民法典》第593条，要求开发商解决问题或退款。若开发商破产，可加入债权人行列主张权利。但直接断供不被法律直接支持，除非通过法律途径确认合同解除。

3. 集体维权：组织其他受影响业主共同维权，可以提高解决效率。根据《中华人民共和国消费者权益保护法》，消费者有权要求集体协商，解决烂尾问题，增加与开发商或政府谈判的筹码。

4. 政府介入与政策保护：近年来，地方政府针对烂尾楼项目推出专项救助基金或协调重组方案，如“保交楼”政策。购房者应及时关注当地政策动态，利用政府资源寻求解决方案。

5. 法律程序与策略：通过法律途径，如提起民事诉讼或仲裁，要求解除购房合同，退还购房款及利息，并赔偿损失。同时，可以申请法院暂时中止还贷至纠纷解决，依据《中华人民共和国民事诉讼法》中的财产保全制度。

法律依据原文虽无法逐一全文引用，但上述分析基于《中华人民共和国民法典》、《合同法》（已被民法典吸收）、《消费者权益保护法》及《民事诉讼法》的相关条款。这些法律规定了合同履行、违约责任、消费者权益保护及民事诉讼的基本原则和程序。

总结：面对烂尾楼问题，直接断供不是首选，而应积极采取法律手段维权，包括通过诉讼或与开发商协商解决，同时关注政府的援助政策。集体行动和专业法律咨询能更有效地保护自身权益。