问 烂尾楼房贷断供判例图片，保房策略有哪些？

用户提出的问题主要集中在两个方面：一是希望了解关于“烂尾楼”情况下房贷断供的判例情况，特别是是否有相关图片资料；二是想咨询在面临“烂尾楼”时，有哪些法律上的保房策略。

从资深高级律师的角度出发，针对您的问题，可以从以下五个方面进行详细分析：

1. 法律性质与责任划分：根据《中华人民共和国民法典》第667条至第672条的规定，借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。如果开发商因资金链断裂导致项目停工或烂尾，购房者应与银行、开发商等多方协商解决。在《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中，明确规定了因出卖人的原因，买受人无法取得房屋的，可以请求解除合同和赔偿损失。

2. 断供后果及风险：根据《中华人民共和国合同法》第108条的规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。因此，在烂尾楼情况下，如果购房者选择停止偿还贷款，可能会被银行起诉，甚至影响个人信用记录。

3. 保房策略：

   • 协商解决：依据《中华人民共和国民法典》第591条至第594条，双方可以通过协商达成一致意见，比如延长还款期限、调整利率等。
   • 法律途径：如协商不成，可依据《中华人民共和国民事诉讼法》第119条提起诉讼，要求开发商继续履行合同义务或赔偿损失。
   • 政府干预：可以向当地建设部门或消费者协会反映问题，寻求行政调解或支持。
   • 媒体曝光：适当利用媒体力量，引起社会关注，促使相关部门介入处理。
   • 法律援助：符合条件的情况下，可以申请法律援助，获得专业律师的帮助。

4. 判例参考：虽然直接的图片资料难以提供，但可以参考类似案例，如（2019）最高法民终133号判决书，该案例中法院认为，因开发商原因导致购房合同目的不能实现时，买受人有权解除合同并要求赔偿。

5. 最新法律动态：近年来，我国不断出台政策保护购房者权益，例如2022年实施的《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》修正案，进一步明确了购房者在面对烂尾楼时的权利和救济途径。

综上所述，面对烂尾楼问题，购房者应当积极采取合法手段维护自身权益，同时注意保持良好沟通，争取通过多种渠道解决问题。