问 阳泉房贷断供了怎么办啊，保房策略有哪些？

用户提出的问题主要集中在面对阳泉地区房贷断供的情况时，希望了解如何避免失去房产，即寻求保房策略。

作为资深高级律师，从法律角度分析该问题，可以分为以下五个方面：

1. 合同条款与违约责任：首先应仔细审查贷款合同中的相关条款，特别是关于断供后银行或金融机构可采取的措施，如拍卖房产等。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”因此，借款人需尽快与银行沟通，寻求解决方案，避免直接进入司法程序。

2. 协商还款计划：与银行协商制定新的还款计划，比如延长贷款期限、降低月供额度等。民法典第六百八十六条规定：“保证的方式包括一般保证和连带责任保证。当事人在保证合同中对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照一般保证承担保证责任。”这意味着在未明确约定的情况下，银行可能更倾向于通过协商解决，而非立即执行担保物权。

3. 利用政府政策支持：部分城市针对房地产市场波动出台相关政策，为断供购房者提供帮助。例如，某些地方政府会设立专项基金用于救助困难家庭，或推动金融机构调整贷款政策。具体政策需查阅当地最新公告。

4. 申请个人破产保护：若确实无力偿还债务，可考虑申请个人破产，通过法院裁定免除部分债务。根据《中华人民共和国企业破产法》第一百三十四条：“自然人不能清偿到期债务，且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的，依照本法规定清理债务。”但需注意，此途径将严重影响个人信用记录。

5. 寻求法律援助：在处理过程中遇到复杂法律问题时，应及时咨询专业律师，确保合法权益得到维护。《中华人民共和国律师法》第二十八条规定：“律师可以接受当事人的委托，担任代理人参加诉讼、仲裁活动。”

综上所述，面对房贷断供危机，及时与银行沟通并尝试达成新的还款协议是关键步骤；同时关注政府及金融机构发布的帮扶措施，必要时可借助法律手段维护自身权益。