问 母女房贷断供会怎么样吗，保房策略有哪些？

母女共同承担房贷而出现断供情况时，银行或贷款机构有权根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，要求偿还逾期贷款本息、罚息等，并可能启动房产拍卖程序以清偿债务。针对这种情况，可以采取与银行协商延期还款、寻找担保人、出售房产以偿还贷款、申请政府救助项目以及通过法律途径进行个人债务重组等方式来保住房产。

根据《中华人民共和国民法典》第六百七十六条：“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。”第六百八十条：“债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定留置该动产，并有权就该动产优先受偿。”这意味着如果未能按时偿还贷款，则银行有权处置抵押物（即房屋）用于偿还债务。此外，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条规定：“因出卖人的原因导致买受人不能办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。”这表明即使面临断供风险，购房者仍有权利维护自身合法权益。

1. 积极与银行沟通：争取延长还款期限或调整还款计划，减轻短期财务压力；
2. 寻找第三方担保：通过亲友提供担保增加银行信任度，降低断供风险；
3. 主动出售房产：在市场行情较好时提前售出，避免强制执行带来的更大损失；
4. 寻求政府援助：了解当地是否有相关救助政策，如住房公积金提取用于还贷等；
5. 法律手段解决债务问题：如确实无力偿还，可考虑通过个人破产程序合理合法地处理债务问题。

综上所述，在遇到房贷断供困境时，应尽快采取措施解决问题，防止事态恶化。及时行动并运用法律赋予的权利，往往能够为自己争取到更好的解决方案。