问 房贷断供两个月没还，保房策略有哪些？

用户想要了解在房贷断供两个月未还的情况下，有哪些可以采取的策略来保住房产。从法律角度来看，面对这种情况，可以通过与银行协商、申请贷款重组、利用个人破产制度（如果适用）、寻求政府或非营利组织的帮助以及考虑出售部分资产等方式来解决问题。

1. 与银行协商：根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”这意味着借款人未能按时偿还贷款时，可以主动联系贷款机构说明情况，并请求延期还款或调整还款计划。
2. 申请贷款重组：依据《中国银行业监督管理委员会关于进一步加强商业银行房地产信贷管理的通知》(银监发〔2007〕54号)，对于因客观原因暂时遇到困难但长期来看仍有还款能力的借款人，银行可考虑给予适当宽限期或调整还款方式等支持政策。
3. 利用个人破产制度：虽然我国目前尚未全面实施个人破产法，但在某些地区如深圳已经开始了试点。根据《深圳经济特区个人破产条例》，符合条件的自然人债务人可通过向法院申请个人破产程序获得债务减免的机会。
4. 寻求帮助：根据《国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》(国办发[2010]4号)，地方政府及相关职能部门应积极为陷入困境的家庭提供必要的援助和服务。
5. 考虑出售资产：当其他方法均无法解决问题时，《物权法》第二百零六条规定：“抵押权人对抵押财产享有优先受偿的权利”，即通过快速变现名下其他价值较高的物品来筹集资金还贷也是一种选择。

总之，在面临房贷断供问题时，应及时与金融机构沟通寻找解决方案；同时也要充分利用现有法律法规提供的各种救济途径来保护自身权益。最重要的是要保持冷静并尽早行动，以避免事态进一步恶化。