问 四川房贷断供最多的银行，保房策略有哪些？

用户希望了解四川地区房贷断供最多的是哪家银行以及面对这种情况时可采取的保房策略。从资深高级律师的角度来看，这涉及了债务重组、法律诉讼、强制执行等多个方面的问题。

1. 债务重组：当借款人遇到暂时性的财务困难时，可以与银行协商进行贷款重组，比如延长还款期限或调整还款方式等。根据《中华人民共和国合同法》第77条，“当事人一方经对方同意，可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人。”这条规定为双方协商变更原贷款协议提供了法律基础。

2. 利用宽限期：部分银行提供一定的宽限期，在此期间内即使未能按时还贷也不会立即启动违约程序。但需要注意的是，具体条款需查看个人贷款合同中关于逾期处理的规定。

3. 寻求司法调解：如果与银行直接沟通无果，可通过法院申请调解服务来解决争议。依据《民事诉讼法》第一百二十二条，“人民法院审理民事案件，应当遵循自愿合法原则，先行调解；调解不成的，依法判决。”

4. 申请破产保护（适用于企业）：对于因经营不善而陷入困境的企业来说，向法院提出破产清算或者重整申请也是一种选择。按照《企业破产法》第二条，“企业法人不能清偿到期债务，并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的，依照本法规定清理债务。”

5. 参与拍卖抵债：作为最后手段，如果上述方法均无法解决问题，则可能面临房产被拍卖以偿还欠款的局面。根据《物权法》第一百九十六条，“抵押权人有权就该财产优先受偿。”

总之，在面对房贷断供问题时，首先要尝试通过友好协商的方式解决问题；若协商失败，则需要充分利用现有法律法规赋予的权利来维护自身利益。同时也要认识到，每种解决方案都有其局限性和潜在风险，在做出决定前最好咨询专业人士的意见。