问 房贷断供潮与信用卡逾期，保房策略有哪些？

面对房贷断供潮与信用卡逾期，用户希望了解在法律框架下如何采取有效措施保护房产不被拍卖或收回。从资深高级律师的角度来看，可以通过协商还款、申请贷款展期、利用个人破产制度、寻求政府救助计划以及考虑出售资产来缓解财务压力等五个方面着手。

1. 协商还款：根据《中华人民共和国民法典》第五百六十条，“债务人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。”当面临无法按时偿还贷款的情况时，应及时与银行沟通，尝试调整还款计划或延长还款期限。银行通常愿意通过这种方式避免复杂的司法程序。

2. 申请贷款展期：依据《商业银行法》第三十七条，“商业银行贷款，借款人应当提供担保。商业银行应当对保证人的偿还能力，抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。”如果是因为暂时性的资金周转困难导致不能按时还贷，可以向银行提出展期请求，并提供相应的担保以增加获得批准的可能性。

3. 利用个人破产制度：虽然中国目前尚未全面实施个人破产法，但在部分地区如深圳已经开始试点（《深圳市个人破产条例》）。符合条件的自然人可以通过申请个人破产清算解决债务问题，从而达到保留必要生活资料包括住宅的目的。

4. 寻求政府救助计划：近年来，为应对经济下行压力及支持小微企业和个人消费者度过难关，中国政府出台了一系列政策措施。例如，《关于进一步做好稳就业工作的意见》中提到要加大对受疫情影响较大行业的支持力度，其中包括给予一定时期的免息或低息贷款优惠等金融扶持政策。

5. 考虑出售资产：作为最后手段，在确保能够找到合适买家且售价足以覆盖剩余贷款本金加利息的前提下，主动出售房产或其他高价值物品也是一种解决途径。但需注意的是，在此过程中可能涉及较高的交易成本和税费负担。

综上所述，面对房贷断供与信用卡逾期困境，首先应该积极与金融机构沟通寻找解决方案；同时关注相关政策动态，适时利用现有法律法规为自己争取更多时间空间；若情况允许，则可考虑通过变卖非必需资产等方式尽快筹集所需资金。