问 十堰房贷断供怎么办，保房策略有哪些？

用户面临十堰房贷断供困境，亟需了解如何采取有效措施保障住房权益。作为资深高级律师，我将从五个关键法律层面给出建议：贷款合同履行、逾期违约责任、与银行协商、资产处置及法律救济途径，并引用相关中国法律规定，帮助用户理解并应对这一问题。

1. 贷款合同履行：根据《中华人民共和国合同法》第六十条规定，“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”在房贷断供的情况下，首先应尝试履行还款义务，包括重新规划财务、寻求亲友帮助或出售其他非必需资产以偿还贷款。

2. 逾期违约责任：《合同法》第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”房贷断供可能导致滞纳金、罚息增加，甚至影响个人信用记录，用户应充分了解可能面临的法律责任。

3. 与银行协商：根据《商业银行法》第三十六条规定，借款人有权与银行进行平等协商，调整还款计划或申请暂停还本付息（例如：阶段性困难情况下申请延期还款）。主动沟通并提供经济困难证明，有助于争取到更宽容的处理方式。

4. 资产处置：若确实无力偿还，银行可能启动对抵押房产的司法拍卖程序，《物权法》第一百七十九条规定了抵押权实现的方式，包括折价、拍卖、变卖抵押财产。此时，用户可考虑自行出售房产以避免房产被低价拍卖，减轻经济损失。

5. 法律救济途径：在面对银行的诉讼或执行程序时，用户有权寻求法律援助，《民事诉讼法》赋予了当事人抗辩、上诉的权利。如有证据证明贷款合同存在瑕疵或银行操作不当，可以依法主张权利保护自身利益。

综上所述，面对十堰房贷断供的情况，用户应优先履行合同义务，积极与银行协商解决方案；在必要时，可通过法律途径维护自身权益，同时理性对待可能出现的抵押房产处置问题。通过合法合规的手段，最大程度地减少因房贷断供带来的负面影响和损失。