问 房贷断供没有产证怎么办，保房策略有哪些？

用户的问题核心在于：当房贷未能如期偿还导致断供，且房产证尚未办理的情况下，如何保护自己的房产并寻求解决策略。从资深高级律师的角度出发，这个问题可以从以下五个方面进行解析：

1、合同约定：首先，应查阅与银行签订的贷款合同和购房合同，确认其中关于断供后的处理条款。根据《物权法》第14条及《城市房地产管理法》第46条，未取得产权证书但已支付部分或全部购房款的购房者，仍享有合同权益。

2、积极沟通协商：及时与银行沟通，说明情况，争取达成新的还款协议或者展期还款方案，同时了解是否有可能在补缴欠款后继续办理产证。

3、诉讼救济：如无法与银行达成一致，可依据《民事诉讼法》提起诉讼，主张自身合法权益。法院会根据双方的合同约定以及具体情况作出裁决。

4、申请财产保全：为防止房产被银行强制执行，在诉讼期间可以申请对房产进行财产保全，依照《民事诉讼法》第一百条至一百零三条相关规定办理。

5、政策支持与社会救助：关注政府针对房贷断供问题的相关扶持政策，如符合条件，可以申请政府救助或民间援助机构的支持。

综上所述，对于房贷断供无产证的情况，解决策略主要包括遵循合同约定、积极协商、诉讼救济、申请财产保全及寻求外部支持等途径。在这个过程中，关键在于购房者要主动维护自身权益，并充分了解相关法律法规，以便做出有利于自身的决策。