问 新冠 房贷断供会怎么样，保房策略有哪些？

用户提问的核心在于，如果因为新冠疫情导致无法偿还房贷，会出现什么后果，以及存在哪些保护房屋所有权的策略。从资深高级律师的角度来看：

1、违约法律后果：根据《合同法》第207条，借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。在房贷合同中，若因疫情影响持续断供，银行有权要求提前还款并收取罚息，甚至可能启动房产抵押的司法拍卖程序。

2、不可抗力条款：参照《民法典》第530条，因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。新冠病毒疫情可能被认定为不可抗力事件，但具体能否以此为由减免房贷，需视贷款合同的具体约定和实际情况判断。

3、延期还贷政策：中国人民银行等部门发布《关于进一步强化金融支持防控新型冠状病毒感染肺炎疫情的通知》，允许受疫情影响的个人住房贷款实施阶段性调整还款安排，包括延长贷款期限、延后还本付息等措施。

4、与银行协商解决：借款人应及时向贷款银行沟通自身困难情况，寻求展期、重新分期还款、利率优惠等解决方案，争取达成友好协商的结果。

5、法律援助和社会救助：对于确实面临经济困境的借款人，可以申请法律援助，并关注政府出台的社会救助和扶持政策。

综上所述，面对新冠疫情导致的房贷断供问题，借款人应积极与银行沟通协商，充分利用不可抗力条款及相关部门发布的支持政策争取合理权益；同时了解并尝试申请法律援助和社会救助途径，最大限度地降低法律风险和经济损失。