问 韩秀云说房贷断供的背后，保房策略有哪些？

用户问题关注的是在房贷断供情况下，可以采取哪些保住房屋的策略，以及这些策略在法律上的依据。从资深高级律师的角度看，可以从以下几个方面进行分析：

1. 贷款重组或延期偿还：根据中国人民银行和银保监会的相关指导意见，借款人遇到经济困难时，可与银行协商贷款重组或延期偿还。例如，《商业银行房地产贷款风险管理指引》第三十三条规定：“商业银行应对借款人的还款能力进行持续跟踪监测，对发现的潜在风险，应及时采取措施，包括但不限于调整贷款期限、利率等”。

2. 申请司法调解或破产保护：根据《民事诉讼法》，购房者可以在无法偿还房贷时，向法院申请调解或破产保护，以此争取时间和空间来解决债务问题。

3. 利用“不可抗力”条款：如果房贷断供是由于疫情等不可抗力因素导致，根据《合同法》第一百一十七条的规定，借款人可以主张减轻或者免除违约责任。

4. 参与政府救助计划：近年来，中国政府针对特殊情况下的房贷压力，会出台一些救助政策，如疫情期间推出的“纾困贷”等，购房者应密切关注并积极申请。

5. 寻求法律援助：购房者还可以寻求法律援助机构的帮助，通过专业的法律手段维护自身合法权益。

综上所述，在房贷断供的情况下，购房者可以通过贷款重组、司法途径、利用不可抗力条款、参与政府救助计划及寻求法律援助等多种方式尝试保住房产。但需要注意的是，每种策略的具体实施需结合法律规定及个案情况进行判断和选择。同时，及时与金融机构沟通并积极寻找解决方案至关重要。