问 烂尾楼房贷断供法院判决，保房策略有哪些？

用户的问题是关于烂尾楼房贷断供后的保房策略，以及在法院判决后的应对措施。本回答将从合同法、物权法、破产法、民事诉讼法和相关司法解释五个角度，详细解析这一复杂法律问题，并引用最新中国法律依据。

1. 合同法：根据《中华人民共和国合同法》第九十四条第四款规定：“当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，对方可以解除合同。”因此，若开发商因资金链断裂导致项目烂尾，购房者有权要求解除购房合同，停止支付贷款。
2. 物权法：根据《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一款规定：“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。”这意味着银行有权就抵押房产优先受偿，购房者需承担相应法律责任。
3. 破产法：根据《中华人民共和国企业破产法》第七十一条规定：“债务人或者管理人应当自人民法院受理破产申请之日起十五日内，向人民法院提交财产状况说明、债权债务清册、财务会计报告等有关材料。”如果开发商进入破产程序，购房者可以向管理人申报债权，参与破产分配。
4. 民事诉讼法：根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十三条规定：“被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务的，人民法院有权扣留、提取被执行人应当履行义务部分的收入；但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需费用。”这意味着法院有权强制执行，包括拍卖房产以偿还贷款。
5. 司法解释：最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条规定：“买受人请求解除合同并赔偿损失的，人民法院应予支持。买受人请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。”

综上所述，面对烂尾楼房贷断供后的情况，购房者首先应了解自己的权利与义务，根据具体情况采取相应的保房策略。在法院判决后，购房者应积极与银行沟通，争取协商解决，同时关注开发商破产清算情况，及时申报债权。在法律框架内，合理维护自身合法权益，避免不必要的经济损失。

总结：在面对烂尾楼房贷断供的困境时，购房者应充分利用合同法、物权法、破产法、民事诉讼法等相关法律规定，结合自身实际情况，制定合理的保房策略，通过法律途径维护自身权益，尽可能减少损失。