问 事业单位房贷断供怎么办，保房策略有哪些？

事业单位员工面临房贷断供问题时，主要关注的是如何避免房产被银行收回，以及在财务困境中寻找合法合理的保房策略。本文将从五个方面探讨这一问题，包括与银行协商、申请政府援助、利用法律程序保护、寻求社会支持和调整个人财务计划。

1. 与银行协商：根据《中华人民共和国商业银行法》第四十一条规定，“借款人应当按照借款合同约定的期限和方式归还贷款本息；不能按期归还贷款本息的，应当提前与贷款人协商，经贷款人同意可以展期或者重新安排还款计划。”事业单位员工在遇到房贷断供风险时，应主动与银行沟通，说明自己的困难情况，争取延期还款或调整还款计划。实践中，银行通常会考虑借款人的实际情况，提供一定的宽限期或重新制定还款方案。

2. 申请政府援助：部分地方政府针对特定群体（如低收入家庭、因病致贫者等）提供住房救助政策，事业单位员工可查询所在地的住房保障政策，看是否符合申请条件。例如，《住房城乡建设部 财政部关于印发<公共租赁住房管理办法>的通知》（建保[2012]87号）中提到，符合条件的家庭可以申请公共租赁住房或租金补贴，缓解住房压力。

3. 利用法律程序保护：根据《中华人民共和国民事诉讼法》及相关司法解释，债务人在无法偿还债务时，可以通过法院申请破产保护或债务重组，以期在法院监督下与债权人达成和解协议。事业单位员工若面临严重财务危机，可以咨询专业律师，了解通过法律途径保护自己权益的可能性。

4. 寻求社会支持：除了上述官方渠道，事业单位员工还可以向社会组织、慈善机构求助，这些机构有时会提供紧急资金援助或咨询服务。同时，通过社交媒体或众筹平台发起求助也是一种方式，但需注意信息的真实性和合法性。

5. 调整个人财务计划：从根本上解决问题，事业单位员工需要审视并调整个人财务状况，包括但不限于减少非必要开支、增加收入来源、出售非必需资产等。同时，加强财务管理知识的学习，提高应对未来不确定性的能力。

综上所述，面对房贷断供的风险，事业单位员工应采取积极措施，通过与银行协商、申请政府援助、利用法律手段、寻求社会支持和自我财务调整等方式，多管齐下，最大限度地保护自己的住房权益。在处理此类问题时，建议咨询专业律师，确保所有行动均在法律框架内进行，避免不必要的法律风险。