问 厦门房贷断供的人怎么办，保房策略有哪些？

用户希望了解在厦门因无法继续支付房贷的情况下，如何采取措施保留房产，并询问了可能的保房策略。

首先，对于面临房贷断供困境的借款人来说，可以考虑通过与银行协商还款计划调整、寻求政府或社会救助资源、申请贷款延期或重组等方式来尝试保住房产。其次，在这些策略中，最重要的是保持与银行的良好沟通，及时报告自己的财务状况变化，争取获得银行的理解和支持。

1. 协商还款计划调整：根据《中华人民共和国民法典》第四百六十五条，合同当事人应当遵循诚信原则，按照约定全面履行自己的义务。如果借款人因经济困难无法按时还款，可主动与银行协商，请求延长还款期限或调整还款计划。这种情况下，双方可以在遵守民法典的前提下达成新的协议，如《中华人民共和国民法典》第五百三十三条所规定的，当事人一方经对方同意，可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人。

2. 寻求政府或社会救助资源：根据《社会救助暂行办法》，国家建立和完善社会救助制度，保障公民的基本生活。借款人可以向当地的社会救助机构咨询是否有相应的援助政策，如临时救助、低收入家庭救助等，以缓解其经济压力，从而继续履行还款义务。

3. 申请贷款延期或重组：依据《商业银行法》第三十八条，商业银行应当按照审慎经营的原则，合理确定各类资产的风险权重，制定并实施有效的风险管理政策。这意味着银行在处理贷款延期或重组申请时，会综合考量借款人的还款能力及信用状况，为符合条件的借款人提供合理的解决方案。

4. 抵押物置换：根据《中华人民共和国民法典》第四百零九条，债务人可以请求质权人在债务履行期届满后行使质权；质权人不行使的，债务人可以请求人民法院拍卖、变卖质押财产。借款人可以考虑将现有抵押物置换为价值较低但能满足银行要求的其他资产，以此减轻还贷压力。

5. 法律援助：当上述方法均未能解决问题时，借款人还可以寻求专业法律援助。《中华人民共和国法律援助法》第二条规定，公民因经济困难没有委托代理人的，可以依照本法的规定获得法律援助。通过法律途径维护自身权益，避免因缺乏法律知识而遭受不必要的损失。

综上所述，面对房贷断供的情况，借款人应积极与银行沟通，同时探索多种可能的解决路径，包括但不限于调整还款计划、寻求外部援助以及利用法律手段保护自身权益。通过这些策略，借款人有可能保住房产，避免因无力偿还房贷而失去住所。