问 招行房贷断供会怎么样，保房策略有哪些？

用户提出的问题主要关注的是，如果房贷断供，即停止支付房贷会发生什么后果，以及如何采取措施保护房产。从法律角度，这涉及到合同违约责任、银行的追偿权、房产抵押权、个人信用记录以及可能的法律诉讼等议题。

首先，从合同违约责任来看，根据《合同法》第六十条规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”因此，当借款人未按期偿还房贷，即违反了合同约定，银行有权追究其违约责任，可能导致罚息、滞纳金或其他法律后果。

其次，银行拥有对房产的抵押权。根据《物权法》第一百七十九条：“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就抵押财产优先受偿。”这意味着银行可以通过行使抵押权，拍卖或变卖房产以抵偿贷款。

再者，个人信用记录也将受到影响。《征信业管理条例》规定，逾期还款会记入个人信用报告，影响个人信用评级，对未来贷款、信用卡申请等金融活动产生阻碍。

此外，银行可能通过法律诉讼追偿。依据《民事诉讼法》，银行可以提起诉讼，法院将依法判决并执行，可能导致借款人名下财产被查封、扣押和拍卖。

最后，借款人还有可能面临刑事责任，如《刑法》中关于“骗取贷款、票据承兑、信用证诈骗罪”的相关规定，尽管在房贷断供通常不至于此，但极端情况下，如果银行能证明借款人有偿债能力却恶意不还，可能会触发刑事责任。

总结来说，房贷断供的后果严重，包括但不限于高额罚息、房产被银行强制执行、信用记录受损甚至可能的法律诉讼。因此，理想的保房策略应是尽早与银行沟通，寻求重组贷款方案、延长还款期限或重新谈判利率，参照的是《商业银行法》中关于“商业银行应当遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则”进行业务活动的规定。若财务状况出现问题，及时与银行协商，避免断供情况的发生，是对抗房产被收回的最好策略。