问 目前房贷断供了吗知乎，保房策略有哪些？

用户关心的问题是：如果已经发生了房贷断供，是否有保房策略？以及这些策略在法律上的依据和适用条件是什么。从资深律师的角度，我会这样回答：

1. 法律概述：根据《合同法》（第94条），借款人如未按期偿还贷款，银行有权解除借款合同并要求拍卖抵押房产。但同时，《物权法》（第192条）规定，银行需采取合理方式催收，只有在催收无效后才能行使抵押权。

2. 与银行协商：首先，尝试与银行沟通，看是否能达成展期、调整还款计划或重新制定还款方案，这需要依据《商业银行法》（第37条）关于贷款管理的规定。

3. 法律援助：如经济困难，可寻求法律援助或咨询专业机构，了解是否存在减免利息、延长期限等政策，如《社会救助法》可能有相关规定。

4. 诉讼保全：若协商无果，可以申请诉前财产保全，防止房产被直接拍卖，依据为《民事诉讼法》（第100条）。

5. 个人信用修复：断供记录会进入个人征信系统，影响未来信贷，应尽快修复信用，遵循《征信业管理条例》。

总结，面对房贷断供，关键在于积极与银行沟通，合法维护自身权益，同时注意法律法规的运用。记住，拖延只会加重问题，及时寻求法律帮助是最佳策略。