问 房贷月供断供一个月，保房策略有哪些？

用户希望了解在房贷月供中断一个月的情况下，有哪些策略可以用来保护房产不被银行收回。从法律角度来看，可以通过与银行协商延期还款、利用个人信用记录良好争取宽限期、寻求家庭或朋友的帮助暂时垫付、考虑调整贷款合同条款以及必要时咨询专业律师来制定更具体的解决方案。

1. 与银行协商延期还款：根据《中华人民共和国民法典》第五百四十六条，“当事人一方因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。”如果断供是由于突发性因素（如失业、重大疾病等）导致的，借款人应及时向银行说明情况并申请延期还款。
2. 利用良好信用记录争取宽限期：虽然现行法律法规中没有明确规定银行必须给予借款人宽限期，但实践中很多银行会基于客户的历史还款表现和个人信用状况给予一定时间内的宽容处理。建议保持良好的沟通态度，并准备好相关证明材料。
3. 寻求外部资金支持：当面临短期资金周转困难时，可尝试向亲朋好友求助临时解决燃眉之急。同时，《民法典》第六百八十条指出：“自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时成立。”确保借贷双方达成明确协议，并依法定形式完成借贷手续。
4. 调整贷款合同条款：根据《商业银行法》第四十条，“商业银行办理贷款业务，应当遵守公平原则和诚实信用原则，按照国家规定确定利率，并与借款人签订书面合同。”若现有还款计划难以维持，可主动联系银行探讨是否有可能重新评估贷款条件，比如延长贷款年限降低每月还款额。
5. 寻求专业法律援助：遇到复杂情况时，最好咨询具有丰富经验的专业律师获取个性化建议。根据《律师法》第二十八条，“律师接受委托后，应当勤勉尽责地为委托人提供法律服务”。

总之，在面对房贷断供问题时，采取积极主动的态度非常重要。通过上述方法之一或多者结合使用，往往能够有效缓解危机，避免房产被强制执行的风险。同时也要注意维护自身合法权益，合理运用法律武器解决问题。