问 房贷断供几天有没有影响，保房策略有哪些？

房贷断供几天即可能对个人信用记录产生影响，并且银行有权根据合同条款采取相应的法律措施；为了保住房产，借款人可以考虑与银行协商延期还款、申请贷款重组等策略。从资深高级律师的角度来看，这个问题可以从以下几个方面进行详细分析：

1. 个人信用记录的影响：一旦发生房贷断供情况，即使只有一天未按时支付，也可能被记录在个人信用报告中，这将对未来申请其他信贷产品造成不利影响。依据《征信业管理条例》第二十一条规定：“信息提供者向征信机构提供个人不良信息的，应当事先告知信息主体本人。”

2. 银行的权利：根据借款合同约定及中国相关法律法规（如《中华人民共和国合同法》第一百零七条），当借款人未能按照约定履行还本付息义务时，贷款方有权要求提前收回全部或部分贷款本金及其利息。

3. 财产处置风险：长期拖欠贷款可能导致房产被拍卖以偿还债务。根据《物权法》第一百九十六条规定，“抵押权人可以就抵押物优先受偿”。

4. 应对策略之一：与银行协商：遇到经济困难无法按时还款时，应及时主动联系贷款银行说明情况，并尝试争取宽限期或者调整还款计划。实践中很多银行愿意为优质客户提供一定帮助。

5. 应对策略之二：利用政策支持：近年来政府出台了一系列支持居民购房的政策措施，包括但不限于降低首付比例、延长贷款期限等。了解并合理运用这些政策有助于缓解短期资金压力。

综上所述，虽然短期内房贷断供会对个人信用和财务状况带来负面影响，但通过积极沟通与合理规划仍然存在解决问题的空间。面对此类问题时应尽早行动，寻求专业意见的同时充分利用现有资源减轻负担。