问 十堰房贷断供了吗今天，保房策略有哪些？

用户的问题主要涉及两个部分：一是关于十堰地区的房贷断供情况，二是寻求在面临房贷压力时的保房策略。首先，对于房贷断供的情况，需要明确的是，房贷断供并不是一个地区性的现象，而是全球性金融危机中普遍存在的问题，特别是在经济不景气、失业率上升或房价下跌的情况下更为常见。其次，保房策略是指在面临房贷断供风险时，为了保护房产不被银行收回而采取的一系列措施。

一、房贷断供的原因： 根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。因此，当借款人未能按时偿还贷款本息时，即构成违约，银行有权按照合同约定采取相应措施，如提前收回贷款、拍卖抵押物等。

二、保房策略：

1. 沟通协商：借款人应主动与银行沟通，说明自身困难，争取调整还款计划或延期还款。
2. 贷款重组：如果借款人确实存在还款困难，可以向银行申请贷款重组，通过调整贷款期限、利率等方式减轻还款压力。
3. 二次抵押：如果房产价值高于剩余贷款金额，借款人可以考虑将房产进行二次抵押，获得额外资金用于还贷。
4. 寻求专业帮助：借款人可以咨询律师或财务顾问，获取专业的法律和财务建议。
5. 司法途径：如果借款人与银行就还款事宜无法达成一致，可以通过诉讼或仲裁解决争议。

三、最新法律依据： 《中华人民共和国民法典》（2021年生效）第四百六十五条规定：“债务人未按照约定的期限履行债务的，债权人可以要求债务人在合理期限内履行债务；债务人逾期不履行的，债权人可以解除合同。”该规定明确了债务人逾期还款后，债权人有权采取合同解除权。

四、总结： 面对房贷断供的风险，借款人应积极采取措施，通过沟通协商、贷款重组、二次抵押、寻求专业帮助等方式保护自己的房产。同时，了解最新的法律法规，有助于借款人更好地维护自身的合法权益。在处理房贷断供问题时，借款人应保持冷静，积极应对，避免因一时冲动而做出不利于自身的决定。