问 东阳房贷断供了怎么办，保房策略有哪些？

用户提出的问题核心是当房贷无法偿还时，如何保护自己的房产不被银行收回。他想了解在房贷违约的情况下，有哪些可能的保房策略和相应的法律规定。

首先，从法律角度来看，房贷断供可能导致银行采取法律手段回收贷款，最常见的可能是启动司法拍卖程序。根据《物权法》第198条，当借款人连续三个月未能偿还贷款，银行有权要求法院拍卖或变卖抵押的房产以抵偿债务。其次，借款人可以尝试与银行协商调整还款计划，如《合同法》第2406条规定，债务人可以请求变更合同内容，包括期限、金额和利率。此外，借款人可寻求第三方接手剩余贷款，这涉及《合同法》第84条，即债务转移。再者，如果借款人遭遇不可抗力（如疫情等突发状况导致经济困难），可参照《合同法》第283条，向法院申请减免部分债务或延期还款。最后，借款人应积极寻找法律援助，确保自身权益不受侵犯，依据是《律师法》第40条，公民有获得律师帮助的权利。

总结来说，东阳房贷断供后的保房策略主要包括：与银行协商、债务重组、第三方接手贷款、申请法律援助以及争取不可抗力的法律救济。但最重要的是，借款人需尽早行动，积极沟通，以期达成最有利的解决方案。同时，要充分理解并运用《合同法》、《物权法》和《律师法》等相关法律法规，维护自身合法权益。