问 房贷断供拍卖后还不起钱，保房策略有哪些？

用户想了解在房贷断供导致房产被拍卖后，如果仍然无法清偿剩余债务时，可以采取哪些策略来保护自己的房产或减轻法律后果。

作为资深高级律师，分析此类问题需考虑以下五个方面：

1. 协商还款：根据《中华人民共和国民法典》第一百八十六条规定，债权人和债务人可以就债务的履行进行协商。借款人首先应尝试与银行或贷款机构沟通，寻求延期支付、减免利息或分期偿还等解决方案，以避免强制执行措施。

2. 申请债务重组：依据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，债务人面临财务困境时，可申请通过法院进行债务重组，寻求更灵活的还款安排，以减轻即时的偿债压力。

3. 利用个人破产制度：虽然中国全面的个人破产制度尚未普及，但部分地区如深圳已试点个人破产制度（《深圳经济特区个人破产条例》）。符合条件的债务人可通过个人破产程序，获得债务免除的机会，保护其基本生活不受影响。

4. 异议与诉讼：根据《中华人民共和国民事诉讼法》相关规定，如果对拍卖过程、评估价值或债务计算有异议，债务人有权提起异议或诉讼，要求法院审查，这可能为争取时间或调整偿债方案提供机会。

5. 财产隔离：确保个人必要生活所需财产不被纳入偿债范围。《民法典》规定了生活必需品等不得强制执行的原则，债务人应合理规划，确保家庭基本生活不受影响。

总结来说，面对房贷断供后的法律问题，积极沟通协商、探索债务重组、利用地区性破产保护、合法异议以及妥善保护个人基本生活财产，是保护自身权益的关键策略。同时，密切关注相关法律法规的更新，以便更好地应对法律挑战。