问 浙江嘉兴嘉善县房贷断供，保房策略有哪些？

用户询问的是在浙江省嘉兴市嘉善县出现房贷断供情况下，如何通过合法手段保护自己的房屋不被银行收回，希望得到资深律师关于保房策略的建议及相关法律规定。

首先，我作为资深律师，理解您所面临的困境。根据《物权法》第一百九十五条的规定：“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。”当房贷断供时，理论上银行有权对房产进行处置。然而，实践中，您可以尝试以下策略：

1. 重新协商贷款：依据《合同法》第七十七条，可与银行沟通，申请调整还款计划，如延长贷款期限或降低月供金额。

2. 提供额外担保：根据《物权法》第一百八十一条，您可以提供其他财产作为补充担保，减轻原有房产的压力。

3. 法律援助：如果经济困难是暂时性的，可以咨询当地法律援助机构，看是否符合社会救助条件。

4. 诉讼解决：若银行处理不当，可寻求法院帮助，依据《民事诉讼法》，维护自身合法权益。

5. 社会救助：了解当地政府是否有针对困难家庭的住房保障政策，如有符合条件的，可申请帮助。

总结来说，面对房贷断供，要积极与银行沟通，寻求法律援助，同时关注政府的社会救助政策，多途径保护您的房产权益。务必确保所有行动遵守相关法律法规，避免不必要的法律风险。